土地使用证是我国土地管理法律法规规定的一种国家法定的土地证书。它是土地使用权的合法凭证，也是国家保障土地使用权的重要措施。任何土地使用者都必须依照法律、法规和土地使用证所规定的条件及时、足额地履行地价、土地使用及其它相关负担的缴纳义务，确保土地使用证的合法有效。土地使用权确认后，即由土地流转行统一管理发放土地使用证。土地使用权有一定的期限，期满后需要重新办理。
在进行房屋买卖交易等涉及土地使用权的业务时，土地使用证是必不可少的证明文件之一。购房者在看房时一定要认真查验土地使用证，确保所有房屋产权归属清晰。特别是要注意土地使用权是否存在纠纷和限制，是否具有抵押、查封、维修等情况。
