容积率是指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和。
容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。
容积率的计算公式为：容积率 = 总建筑面积 ÷ 宗地面积(或建设用地面积)。通常以小数位表示。总建筑面积指宗地内所有建筑物的建筑面积之和，包括地上和地下建筑面积(但一般不包括地下非经营性用途的建筑面积)。
例如，总规划用地面积为10万平方米，总建筑面积为15万平方米，容积率为1.5。房屋建筑容积率的大小间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。
当建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
不同地区对于容积率的计算方法可能有所不同，有的地方可能还会考虑建筑高度、建筑密度等因素。此外，地下建筑面积是否计入容积率，也需要根据当地的规定来确定。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
