随着物价的不断上涨以及人们生活水平的提高，房屋租赁市场越来越火爆。那么租售比这个因素就显得尤为重要了。那么什么是租售比呢？租售比是指购房物业年租金与房屋总价的比值。在房地产界里，它一般都是指的商业房产的租售比。
如果你要出租房子，假设其总价是60万元，出租价格是每月3000元。租售比为0.6%。在目前的商业房租市场中，根据不同类型，租住商业房产的租金大致占其总价的4%到12%不等。
从目前房价以及房租的趋势分析，大多数城市的租售比已经低于5%。这一数字同样呈现下降趋势，越来越多的人开始重视租售比的变化，因为它其实很好地反应了房价是否存在泡沫或者贬值趋势。
虽然租售比只是房产市场分析中的一个因素，但是它与买家和卖家的利益密切相关。租售比越高则说明购房者能够得到更高的租金收益，这对投资房产的客户来说是非常重要的决策参考因素。
总的来说，目前中国房地产市场的租售比已经偏低，成为了很多房地产开发商的思考问题。随着房地产行业的发展，租售比不断变化，投资者应该适时关注市场的变化，制定科学的投资计划。
