价格范围
89平米全包装修费用集中在7万至15万区间。简装全包一线城市7万至10万，二三线城市5万至7万。中端全包8万至12万，高端装修12万以上无上限。半包装修价格3.6万至9万，简装半包一线城市500-700元/平米。
装修档次差异
简装满足基础功能：厨房卫生间设施齐全，其他房间仅含门和墙面处理。墙面刷环保漆，地面铺普通瓷砖，铝扣板吊顶。全包价一线城市800-1000元/平米。
中档装修融入设计元素：材料工艺升级，采用品牌瓷砖和定制橱柜。局部吊顶和造型墙增加层次。全包价1000-1500元/平米。
高端装修个性化定制：进口地板、全屋智能系统、复杂吊顶造型。材料环保等级高，施工工艺精湛。全包价1500元/平米以上。
城市价格差异
北上广深均价比其他城市高200-300元/平米。三线装修公司全包价800-1000元/平米；二线公司1000-1500元/平米；一线公司1500-1800元/平米以上。曲靖等城市简装500-600元/平米。
基础工程报价
- 拆墙：40-60元/平米
- 砌墙：70-80元/平米
- 水电改造：55-70元/平米（含开槽、明暗管）
- 地面找平：35元/平米；贴瓷砖：45-70元/平米
- 墙面：刮腻子15元/平米；刷乳胶漆35-45元/平米
- 防水处理：25-50元/平米
- 吊顶：石膏板平面顶70-100元/平米；铝扣板80-150元/平米
主材费用明细
- 地砖：70-150元/平米（含损耗）
- 强化地板：80-130元/平米；实木地板800元/平米以上
- 橱柜：800-2000元/延米（中档约1000元/延米）
- 室内门：复合门600-800元/扇；实木门1000-1500元/扇
- 卫浴洁具：6000-10000元（含马桶、浴室柜、花洒等）
- 全房灯具：3500-4000元；开关插座：2000元左右
人工费用
水电工250-350元/天；油漆工200-250元/天；泥瓦工250-350元/天。管理费800-1000元，垃圾处理费300-500元。
模式选择
全包模式700-1200元/平米：装修公司负责设计、主材、施工。工期约2个月，省时省力。适合无暇监工的业主。
半包模式300-600元/平米：业主自购主材，装修公司提供辅料和施工。需投入大量时间选材和监工。适合预算有限且时间充裕者。
合同必须明确材料品牌型号，增项费用不超过总价5%。警惕低价引流陷阱，核对防水、美缝等易漏项目。
成本控制实例
江苏89平米日系原木风案例：硬装8万，软装22万。墙面纯白无造型，樱桃木家具统一风格。自购主材 自装设计，降低30%成本。阳台木地板通铺，两年未损坏，证明实用与美观可兼顾。
89平米装修不必追求豪华品牌。二三线卫浴洁具满足刚需，瓷砖计算精确损耗避免浪费。水电材料选国产品牌可靠产品，安全与性价比兼顾。
