存出保证金是指企业按照规定交存的各种保证金,如交易保证金、保险准备金等,这些是企业的资金投入,通常在金融企业中有所运用。存出保证金应按实际存出的金额入账,属于资产类科目。
在装修领域,存出保证金主要表现为装修保证金。装修保证金是保障权益的一种措施,主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益。装修过程具有一定的破坏性风险,尤其是当装修人员缺乏专业规范的操作意识时,容易对小区和其他楼层造成破坏。因此,小区内的物业会向装修方收取相应的费用作为保证金。
从法律角度看,装修保证金并没有明确的法律规定。民法典和相关物业管理条例并未直接规定业主必须缴纳装修保证金,但物业服务企业可以按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金。如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。
装修保证金的收取和使用应遵循以下原则:物业服务企业应当办理装修登记申请,按规定收取或代收费用,加强现场检查并做好记录,督促装修人、装饰装修单位遵守施工作业时限,重点加强对进入小区的装修施工人员、装修材料的管理。若发现违规违约装修行为,应督促相关责任人及时修复因装修造成的共用部分损坏,并承担相应赔偿责任。
存出保证金在装修中起到了保障公共利益、规范装修行为的作用。业主和装修方应了解相关法律法规,确保装修过程符合规范要求,顺利完成装修并顺利收回保证金。