价格范围
90平方米半包装修基础费用在3万至8万元区间波动。一线城市普遍报价5万-8万元，二三线城市集中在4万-6万元。每平方米单价约400-1200元，受材料档次与工艺复杂度直接影响。
核心影响因素
装修风格：现代简约风格半包费用700-1000元/㎡，欧式、中式等复杂风格需800-1300元/㎡，额外造型与雕花工艺推高成本。
材料品质：水电管材选用伟星、秋叶原等品牌，每平米辅材费增加200-300元；环保乳胶漆、高端瓷砖进一步拉升总价。
施工工艺：水电全屋改造比局部改造贵3000-5000元；墙面挂网、双层防水等工艺增加30%-50%人工费。
户型结构：异形空间、梁柱多的户型施工难度大，半包价格比规整户型高10%-20%。
费用构成明细
- 拆改工程：墙体拆除与新建约4000-8000元，含垃圾清运。
- 水电改造：开槽布线25-30元/㎡，全屋改造总价4000-8000元。
- 泥瓦工程：贴砖45-50元/㎡，防水80-200元/㎡，总计8000-15000元。
- 油漆工程：墙面处理与乳胶漆涂刷20-40元/㎡，全屋约2000-4000元。
- 管理费：占半包总价5%-15%，用于工地协调与质检。
地区差异对比
北京、上海等一线城市半包单价600-2000元/㎡，重庆、成都二线城市降至500-800元/㎡，三线城市可低至400元/㎡。
装修档次成本解析
基础型（300-500元/㎡）：满足基本居住需求，采用普通辅材，简化水电布局，总价约3万-4.5万元。
标准型（500-800元/㎡）：精细化施工，品牌辅材，个性化设计，总价4万-6万元。
高端型（800元/㎡以上）：进口材料、墙面冲筋找平、定制木作，总价超8万元。
关键注意事项
签订合同需明确辅材品牌与规格（如石膏板用泰山牌、电线用渝丰），避免以次充好。警惕低价陷阱，部分报价故意遗漏防水、挂网等必要工序，后期增项可达总价20%。旺季（春秋季）人工费比淡季上浮50-150元/㎡。
