深圳限购！房价会有何变化？

深圳限购政策新动态

近日，深圳市政府出台新的限购政策，对于深圳的楼市来说，这无疑是一个重大的变化。对于这一政策的细节，网上争议不断。但从信贷、供应、需求等方面来分析，可以初步判断深圳市楼市的变化。

目前深圳市房源依旧偏少，同时深圳市政府并未对开发商的供应进行干预，各个开发商的项目仍旧按照原定计划推进。

对于购房者而言，限购政策和全额征收公积金的规定均要求首套房的产权、公积金贷款等均需在深圳产生，这也将让一部分想要在深圳买房的人开始尝试买入二线城市的房产。在一定程度上，深圳房地产市场上的特殊现象，可能会导致中心城市周边城市房价的上升。

限购政策无疑会对深圳市土地市场和房地产市场产生影响。市场在尚未看到具体规定之前以为深圳的楼市将进入的是一段“寒冬”，但从新政出台后的表现来看，市场对新政反应的积极性较高，也表示出市场对深圳楼市的信心。