随着北京城市副中心建设的不断推进，北京通州也成为了购房热点，越来越多的购房者涌向通州。最近的数据显示，北京通州房价已经开始猛涨，一线房企更是抢滩而入，推出各种优惠政策。那么作为年薪30万的中产阶级，你是否可以轻松买得起通州的房子呢？
首先了解一下通州的房价走势，2019年通州新房的平均价格为30404元/㎡，房价整体较稳定。但是，随着城市副中心建设的推进，2020年通州的房价已经出现猛涨的趋势，据不完全统计，平均涨幅在30%以上。现在，新房的平均价格已经达到了39397元/㎡，再不抓紧时间购买，可能就越来越难买了。
作为年薪30万的中产阶级，通州的房价能不能轻松承受呢？按照一般的计算方法，如果购房的首付比例为30%，贷款年限为30年，利率为4.65%，那么月供大约在11000元左右。如果算上首付的话，购房总价约为700万，也就是说，年薪30万的中产阶级需要在工作20多年后才能买得起通州的房子。当然，如果在通州工作的话优惠政策很多，可以享受购房补贴和租房补贴，这对于工作稳定的购房者来说也是一个不错的选择。
