对于买家来说，买二手房需要经过一个完整的流程：
一、确定购房需求，寻找合适房源
首先，买家需要根据自身情况和需求制定出一份购房计划，包括购房预算、区域、户型、楼层、朝向等因素，在选择房源的时候可以做到心中有数。可以通过个人网络和公开平台等多种方式寻找合适的房源。
二、看房与验房
看房是了解房屋实际情况的重要方式，也是确定你是否真正感兴趣的房子的绝佳机会。一般地，经纪人会陪同看房，也有可能业主亲自陪同，这也省去了中介费用，但是需要你自己验收房屋质量，特别是水电煤气等管道设施。这个环节一定要细心，只有了解基本情况才能做出择好的决策。
三、确定价格，进行交流与洽谈
看好房屋后，进入谈价议价阶段。如果是对口价感到满意，可以直接进行支付定金。如果对价格不满意，可以进行适度的交流与洽谈，并且孰能生巧，根据双方立场要求做出适当的让步。
四、缴纳首付、签署合同
当价格、手续等方面敲定后，买房者需要迅速速支付首付款项，并且同时签署相关有效合同，如购房协议及相关附件，合同一旦签订就是双方共识的法律文书，当然也可以通过第三方担保等方式缓解交易的风险。
五、过户流程
买方缴纳首付款项后，可以和中介、业主或者是代理人一起拿到卖方的证明文件，同时进行贷款申请和过户手续，过户房款也可以通过第三方支付机构进行，这也可以降低交易的风险。
整个买二手房的流程繁琐而且需要花费较多的时间，但是只要有良好的规划，足够的耐心和理论，相信你也可以轻松实现购房梦想！
