房产证，也称产权证，是购房者取得有关资料的一种证明。它是购房合法性的重要证据，但是很多人会有疑惑——“房产证可以贷款吗？” 我们来一起看看这个问题。
首先，房产证不能直接贷款，因为房产证只是房屋所有权的证明，只有在抵押贷款的时候才会使用。如果需要贷款，可以通过房产证来抵押，然后再进行贷款。但是需要注意的是，银行对于房产证的要求非常严格，需要满足以下条件：
- 房产证是购房者的名字；
- 房屋已经完全建成并且取得了相关的权属证明；
- 房屋未被查封或抵押；
- 房屋所在区域没有限制抵押的规定；
- 可以进行不动产登记并且具有该房屋的产权证书。
如果以上条件不符合，银行将无法对房产进行抵押，也就无法贷款了。
需要提醒大家的是，抵押贷款无论是在哪家银行，都不可以过高抵押，最高贷款额度为房产市值的70%左右，同时银行也不会只看房产证，还会考虑申请人的信用资质，还有收入情况等因素，因此，如果需要贷款，建议大家慎重考虑。
