商用房，顾名思义是专门为商业用途而建的房产。包括：写字楼、商铺、酒店、餐厅等。在房地产投资中，商用房具有稳健的现金流和上升的增值空间，因此，备受投资者的青睐。
为了让投资者可以更好地把握投资商用房的门道，需要注意以下几点：
1. 了解市场需求。投资者应该了解当地的商业消费趋势，以及所投资物业和周边区域的开发规划。
2. 评估物业的价值。通过查看当地的租金和空置率，评估物业的收益潜力和投资价值。
3. 根据自身情况选择适宜的贷款。投资商用房需要一定的资金，需要根据自身情况选择适宜的贷款方式，以降低融资成本。
4. 考虑物业管理。选好房产后，还需要考虑物业管理的情况，以保证物业的稳定运营。
投资商用房需要充分了解市场和物业本身的情况，并进行合理的融资规划和管理。
