随着房价不断攀升，越来越多的购房者正在转向二手房市场。但是，在购买二手房时，可能会遇到一些疑问，比如买二手房需要交哪些税？下面，让我们一起来了解一下吧。
契税
购买二手房需要交的第一个税就是契税，它是一个比较大的数字。按照国家规定，契税应该按照房屋的成交价的1%来计算，因此如果房屋成交价为200万，那么契税就是2万。
个税
购买二手房需要交的第二个税是个税，也就是个人所得税，这个通常是卖家要交的税。但是如果卖家无法提供正规的购房票据时，则需要购买者来代替他们交纳个税。计算方法为二手房买卖成交款项的20%。
增值税
如果二手房卖家未达到纳税标准，那么买家还需要缴纳增值税。按照国家规定，对于非普通住宅家庭售出的二手房交易，增值税是5.5%。
房屋维修基金
此外，在购买二手房时，还需要交纳房屋维修基金。该费用通常为成交价的1%。
其他小费用
除上述费用外，还需要考虑一些小费用，例如评估、中介服务费、公证费等。
购买二手房需要交的税费相当繁琐，需要购房者提前做好相关的规划与了解。不同的房屋情况，则需要缴纳不同的税费。
