外墙渗水是建筑常见的問題，影响建筑美观和结构安全。处理方法包括：
修补裂缝：将裂缝开出槽，露出基层，用水泥砂浆填补，干后铺设网格布，重新涂刷防水层。
喷洒防水剂：在渗水位置喷洒防水剂，形成防水层，有效防止渗水。
涂刷防水涂料：在漏水处均匀涂刷防水涂料，形成新的防水层。
全面重做防水：重新做外墙防水，施工时间较长，成本高，但效果彻底。
定期检查和维护：检查外墙砖瓦、渗水层，及时修复，预防渗水。
加强防水处理：新建或翻新房屋时，外墙施工阶段进行防水处理，增加防水性能。
清理雨水管道：定期清理，确保雨水顺利排出，避免积水对外墙产生压力。
规范施工：严格按照规范施工，确保外墙质量和防水性能。
