100平米简装费用锁定6万至9万元区间。材料档次、施工工艺、地区差异构成价格浮动核心要素。国产中低端主材覆盖基础硬装需求。环保指标处于常规水平。
装修模式直接决定成本结构
全包装修占据市场主流。每平米600-900元包含主材、辅料、施工整体方案。国产瓷砖、基础洁具、复合门构成标配。100平米总支出稳定在6万-10万元区间。水电改造占1万-2万元，墙面处理耗资0.8万-1.5万元，地面铺贴需0.6万-1万元。
半包装修释放材料选择权。业主掌控瓷砖、地板、洁具采购主导权。施工方承担辅料与人工，单价压至300-500元/平米。基础施工成本仅3万-5万元。主材追加预算3万-5万元。
全屋整装实现拎包入住。硬装 软装 家电整合方案起步价10万-16万元。智能家居版本飙升至16万-25万元。手机远程操控照明、安防、空调系统成为新标配。
价格梯度对应装修实质品质
简装版本满足基础功能。厨卫设施安装到位，房间完成地板铺设与门体安装。墙面仅作刮白处理，管线预埋基础隐蔽工程。工期压缩至45天内。成本控制在5万-8万元。
中档装修提升材质标准。中端瓷砖冠珠品牌、九牧洁具进入配置清单。吊顶采用双层石膏板造型。部分大件家具包含在7万-9万元总价内。
高端方案追逐设计溢价。欧式雕花线条、实木地板、大理石台面成为必选。智能马桶、嵌入式厨电拉升预算至15万以上。工期延长至4个月。
费用解剖揭示资金流向
隐蔽工程构成质量基石。水电改造每米35-85元，百平耗资1万-2万元。开槽布线深度影响最终报价。防水施工每平米30元重点覆盖厨卫区域。
主材采购拉开价格差距。低端瓷砖25元/平米，中端100-150元/平米。复合地板锁定75-125元/平米，实木地板突破300元/平米。定制橱柜每延米400-850元。
软装配置暗藏消费陷阱。灯具总预算2000元内，主灯占800元。窗帘布艺消耗2000元。开关插座选用合资品牌需800-1000元。
地域差异改写预算规则
人工成本呈现地域分化。北京、上海单价上浮至800-1000元/平米。重庆地区半包人工费4万-6万元。瓦工贴砖报价23-60元/平米。
材料运输抬高边远地区成本。瓷砖、水泥等重货产生额外运费。本地品牌替代方案节省5%-8%支出。断桥铝门窗差价高达1200元/平米。
合同条款制约增项风险。首付比例压至30%，中期支付30%。明确标注增项不超过总价5%。品牌型号写入报价单避免替换。
现代简约风百平实装案例定格12万。欧式古典方案突破25万。水电改造占比不得低于15%。瓷砖采购预留1.5万。
