价格区间与装修模式
100平米房屋简装修费用集中在6万-9万元，全包模式单价600-900元/㎡。采用国产中低端主材满足基础居住需求。半包模式单价300-500元/㎡，业主自购主材，施工方负责辅料与人工，总价约3万-5万元（不含主材）。品质整装单价攀升至1500-2500元/㎡，涵盖环保板材与品牌卫浴；高端定制突破3000元/㎡，集成智能系统与进口设备。
费用构成明细
基础施工占比35%。水电改造35-85元/米，100平米需1万-2万元；墙面处理40-80元/㎡；地面铺贴60-90元/㎡。
主材占比30%：
- 瓷砖：经济型25-95元/㎡，品质型100-200元/㎡
- 洁具：马桶300-500元，花洒100-1000元
- 橱柜：实木颗粒板1500-2500元/延米
人工费用占比10%：水电工230元/天，泥瓦工280元/天，油漆工150元/天。设计费另计，普通设计师80元/㎡。
地域差异与风格成本
一线城市人工费比二三线高10%-20%，北京、上海简装单价达800-1000元/㎡。重庆地区100平米装修总价：现代简约风格12万-18万元；欧式古典风格20万-30万元；中式风格18万-25万元。厨卫专项成本显著：卫生间防水包工包料70-90元/㎡；厨房橱柜按5延米测算需7500-12500元。
控制成本的实操策略
签订一口价水电合同规避增项风险。优先选择国产中端品牌（冠珠瓷砖、九牧洁具）平衡性价比。利用免费工具辅助预算，例如蜡笔装修报价计算器生成本地化清单，误差率＜5%。分空间配置材料：卧室铺复合地板（150-200元/㎡），厨卫用中档瓷砖（80-150元/㎡）。预留总预算10%-15%应急资金应对建材价格波动。
2025年装修市场人工与环保材料成本持续上涨。100平米基础入住预算需10万元起，品质居住投入20万以上。明确需求清单，对比3-5家报价，严控隐蔽工程质量。
