全包与半包价格区间
100平米简装全包费用6万-9万元。单价600-900元/平米。含基础硬装及国产中低端主材。
半包装修单价300-500元/平米。业主自购主材。施工方负责辅料与人工。总价3万-5万元。
基础工程费用
- 水电改造：35-85元/米。100平米需1万-2万元。开槽布线占预算30%。
- 墙面处理：腻子 乳胶漆40-80元/平米。全屋0.8万-1.5万元。
- 地面铺贴：瓷砖60-90元/平米（含人工）。全屋0.6万-1万元。
主材采购成本
- 瓷砖：低端25-95元/平米。中端100-150元/平米。
- 洁具：普通马桶300-500元。花洒套装100-1000元。
- 橱柜：700-800元/延米。5延米厨房需3500-4000元。
- 室内门：复合门700-1000元/扇。5扇门预算4000-5000元。
区域差异与增项风险
一线城市人工费高10%-20%。北京上海单价达800-1000元/平米。
水电改造易超支。签订一口价合同。明确收费标准。
预算控制技巧
- 自购主材节省10%-30%。避开装修公司加价。
- 选择国产中端品牌。冠珠瓷砖、九牧洁具平衡性价比。
- 简化吊顶造型。厨卫用铝扣板吊顶50-100元/平米。
付款节点与合同要点
签约预付40%。水电完工付35%。油漆进场付20%。尾款5%验收结清。
审核报价单明细。标注材料型号。避免模糊项。
