自2021年起，北京市政府开始实施“限高控价”政策，对楼市泡沫进行管控。近日，有专家指出，通州梨园板块房价飞涨与这一政策有关。
据调查，通州梨园板块近年发展迅猛，交通便利，基础设施完善，成为中产家庭的热门选择。同时，在政府“限高控价”政策下，通州梨园板块的楼盘受到较低的竞争压力，使得房价节节攀升。
市场分析人士指出，尽管政府对楼市进行规范，但是仍需要合理调整政策，保障消费者的购房需求，同时平衡楼市的供需关系，避免房价出现大起大落。
据了解，通州梨园板块房价区间在2万-3万每平米之间，且呈稳中有升的态势。
