商住楼是指在一栋楼房里面既有商铺，又有住房的房屋类型，是大城市中新兴的房地产类型。
与传统的单一用途楼房不同的是，商住楼的住房部分可以是公寓、酒店式公寓、普通住宅等多种形式，并配有配套的娱乐、健身、购物等商业服务。住房和商铺两者相辅相成，商铺供住户购物、休闲等便利，住房供商铺员工、顾客使用，两者能够共同促进周边的生活与经济活力。
商住楼具有很强的实用性，尤其适合那些通勤较为便利的城市区域，如交通枢纽、商业中心等。同时，商住楼也非常符合城市居民日益增长的多元化需求，如同时需要生活和工作空间的创业者、追求更小成本、更方便生活方式的年轻人等。
