安置房在取得不动产权证满5年后可以买卖。各地规定不同，未满5年交易有风险，满5年按正常程序交易，需了解当地政策防纠纷。
安置房新规下可以过户，需满足条件包括产权登记并取得房屋所有权证。政府补贴的安置房需等待5年才能交易过户，拆迁方安排的安置房需具备正规房产证。
安置房买卖过户流程包括签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方权利义务，准备相关材料如身份证、户口本等，到不动产登记中心办理过户手续，并缴纳相应费用。
费用标准包括契税、印花税、个人所得税等。契税税率一般为房屋成交价的1%-3%，印花税为房屋成交价的0.05%。个人所得税根据房屋增值部分和卖方持有情况缴纳。
拆迁补偿安置房在取得产权证书后的一定年限内（如5年）可能无法进行自由买卖。这是为了防止投机炒房，保障住房市场稳定。
购买安置房并取得户口需遵循法律程序，安置房必须取得房产证，若无限制或限制期已满，可买卖。购买流程包括选择产权调换、提出申请、签订合同并办理过户手续。
