集资房是由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。
装修集资房时，需要注意房屋的结构问题。由于集资房多为村委会与开发单位合作建房，可能存在建筑质量不均的问题，因此在装修前需要进行房屋质量检测，确保没有安全隐患。
集资房的户型设计可能较为简单，合理规划空间布局是装修的关键。可以适当拆墙砌墙，优化户型，提升房屋的利用率和居住舒适度。
在选择装修材料时，要注重性价比。集资房装修预算可能有限，选择经济实惠且质量可靠的装修材料，可以节省成本的同时保证装修效果。
最后，装修过程中要注意环保。使用环保材料，保证室内空气质量，避免装修污染对健康的影响。
