一般来说，工业厂房是可以转化为商业用途的，可以出售。具体是否可以出售还需要查看当地的政策规定和法律法规。
但是，在转化用途之前，业主需要办理相关手续。包括工商注册、税务登记、消防审批、环保审批等。如果资质不符合，就无法转化为商业用途。
工业厂房转化为商业用途后，对于原厂房的改造需要符合规定，同时相关税务问题也需要咨询相关部门，以避免后续不必要的麻烦。同时，工业厂房的转化也需要遵守国家相关规定。例如安全生产、环保等方面的问题，业主需要严格遵守相关规定。
此外，在出售工业厂房时，业主需要考虑以下问题：地段、面积、交通等因素的影响，以及房屋质量和市场预期的影响。
以上就是小编对于工业厂房可以出售的相关内容的介绍，希望对你有所帮助。
