在中国，房产买卖时需要交纳一定的契税。那么，契税怎么算呢？下面小编为大家介绍一下契税的具体计算方法。
首先，契税是根据房屋评估价或成交价的5%来进行计算的。但是，自2016年起，为了遏制房产市场炒作，对于二套房及以上的房产，契税比例将会增加，并且纳税人需要提供详细的购房记录作为证明。
假如某位购房者购买一套房子的成交价为100万元，那么他需要支付的契税就是100万元的5%，也就是5000元。
需要注意的是，契税还与购房者的身份有关。如果是个人购房，那么5%的税是不变的，但如果是企业购房，则需要根据不同的政策来进行计算。
总的来说，购房者在购买房产的时候需要了解契税的计算方法，这样才能够在购房时预算好费用，避免因为不了解规定而导致经济损失。
