建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。与底层建筑面积和基础外轮廓范围内的面积不同，建筑基底面积是建筑物与地面接触的部分的投影面积。
计算建筑基底面积的方法主要有三种。第一种方法是将建筑物所占土地的真实面积计算出来，包括建筑物底下的部分。在计算过程中，可以将楼面的建设面积平分至各个建设单位上。对于瓦屋，计算过程中要用瓦檐的外展滴水线；对于普通的混合结构，计算用地面积的时候要算入排水沟。
第二种方法是以建筑物外墙的外延作为标准，计算它占用的横向比例。这种计算方法适用于规划建筑物的间距，一般在计算楼盘容积率时使用。
第三种方法是按照建筑物外墙的投影进行计算。虽然与前面两种方法存在争议，但在规划用地面积时，许多规划师都会采用这种计算方法。
住宅底面积是指建筑物首层的建筑面积，包括所有居住和辅助空间，但不包括地下室、阁楼层以及建筑物的公共部分，如楼梯间、电梯井等。计算公式为：底面积 = 建筑物首层外墙勒脚以上结构外围水平面积 - 不计入面积的部分。其中不计入面积的部分包括建筑物主体结构外的阳台、挑廊、檐廊等，以及建筑物内的楼梯间、电梯井、管道井等公共空间和通风井、采光井等。
例如，一个住宅的首层外围水平面积为200平方米，其中阳台面积为10平方米，楼梯间面积为5平方米。那么，该住宅的底面积为：200 - 10 - 5 = 185平方米。
不同地区的建筑规范和标准可能有所不同，因此在实际计算中，应参照当地的相关规定进行。了解住宅底面积的计算公式，对于购房者、设计师以及房地产评估人员来说都是非常有用的。它有助于确保交易的准确性，同时也有助于优化建筑设计，提高空间利用率。
