老化房：老旧公寓翻新的方案和注意事项

老化房指那些老旧公寓或其它建筑，由于历史和市场原因一直没有进行翻新更改，在实际使用中存在诸多问题和隐患。翻新老化房其实是一项复杂的工程，需要对原有建筑有充分的了解，对于建筑的安全和使用问题需要进行全面和细致的规划。下面，我们就来了解一下老化房翻新的方案和注意事项。

方案：

1. 了解老化房原有结构和装修设计，包括层高、立面形态、外墙材料、屋面形制、分户门厅、楼道窗户等。
2. 确定老化房现状及变化，包括房间结构变形、承重墙加固、防水层新建、外墙保温、通风换气系统升级等。
3. 设计不影响业主正常生活的方案，保证施工质量，避免把业主的住宅变成工地。

注意事项：

• 施工期间，要落实主体责任，确保物业公司和物业服务企业配合顺畅，避免造成邻里关系紧张和业主的不满。
• 翻新时要注意保持老建筑的文化历史和风貌特征，不能随意改变造型和立面，应该考虑到老化房整体和谐美观，以及满足现代人居住需要。