套内面积与房屋实际使用面积的区别

在购房时我们常常会听到两个词，一个是套内面积，一个是房屋实际使用面积。它们是有一定区别的，接下来一起来了解一下。

套内面积：是指在建筑物内部，由墙体包围起来的居住面积，包括房屋内部的起居室、卧室、厨房、洗手间等，不包括电梯间、楼道、外墙等。

房屋实际使用面积：是指购房人可以实际使用的面积，包括套内面积，也包括独立使用的阳台、露台、院落等适当的面积。

当我们在购房时，一定要仔细查看买卖合同，保证实际的房屋使用面积与你购买时了解到的一致，避免因为误解而产生不必要的纠纷。