不动产产权证是一种证明房屋所有权的法定证书。它是房地产市场买卖和银行抵押贷款的重要凭证。不动产产权证在房地产交易过程中具有不可替代的重要地位，产权证的持有人才有房屋的使用权、收益权和处分权。
产权证是房地产买卖手续中最为重要的证明，一般情况下该证明的真实性和准确性都得到了法律保护。产权证是属于不动产（房屋、土地）所有权证明。对于房地产的买卖和抵押担保交易，产权是否明晰，权利是否清晰是保证交易安全和顺利进行的重要依据。
目前，不动产证明是国家卫计委统一发放的。不动产所涉及的产权证书、土地证书、房屋所有权证和土地使用证明，并办理了备案手续的，全部由国家土地和资源管理部门统一登记、发证。
