在中国，房地产作为国民经济支柱产业之一，备受关注。尤其是二手房市场，交易量一直居高不下。但是，在二手房买卖交易中，涉及到增值税问题，常常让人头疼。那么，二手房交易增值税具体是怎么回事呢？
首先，需要明确的是，二手房交易增值税的计算基数包括房款、代金券等收入。如果卖方为个人，则根据原购房时的购房款金额的增长百分比来确定应缴纳的增值税。如果卖方为企业，则按照企业缴纳增值税的一般办法计算。
其次，需要注意的是，对于自住房的出售，若连续拥有满五年，则不需要缴纳增值税；若未满五年，则需缴纳增值税，但是可以享受差额征收政策，即仅需对增值部分缴纳增值税。
最后，需要提醒的是，针对二手房交易增值税问题，应当向可靠的机构咨询，以免因为缴税问题而出现争议。经济纠纷的结果造成不必要的损失。
