如何顺利过户？——二手房过户流程

对于购房者而言，了解二手房过户流程是非常有必要的，只有清楚各个环节的具体操作步骤，才能帮助买家顺利通过过户手续

1.办理不动产权证

购房者需要去不动产登记中心核发不动产权证，证明他们已成为该房产的合法所有人；

2.交纳税费

在交易过户时，需要缴纳房屋转让纳税，同时根据不同情况交纳契税、个税等相关税费。

3.过户登记

在填写好相关过户登记材料后，购房者需携带身份证、不动产权证、纳税证明等相关证件办理过户登记。

4.领取产权证

过户登记成功后，购房者可以到不动产交易中心领取该房屋的产权证。

以上就是二手房过户流程的大致步骤，如果其中的任何一个环节有遗漏或操作不当，就可能导致整个过户流程失败，所以购房者要认真对待每一项流程，保证自己的权益。