经过2020年的疫情，青岛房地产市场逐渐回暖，房价开始明显上涨。那么2021年青岛房价会如何变化呢？
首先，去年青岛市委市政府多次强调房地产“房住不炒”的定位，同时也加强了对房地产领域的监管力度，这也为青岛房地产市场的稳定发展打下了坚实基础，今年房价不会出现剧烈波动。
其次，2020年下半年以来，青岛不少区域的房价猛涨，例如李沧区和城阳区，这些区域的房价已经涨到了历史最高。但是，由于疫情打压了经济，从宏观角度来看，青岛房价整体上仍处于较为合理的水平。
最后，随着青岛城市化步伐加快，对房地产市场的需求依旧旺盛，房价不会快速下跌。因此，2021年青岛房价总体上仍将保持稳定上涨的态势。
