商住两用房作为一类具备商住两用性质的建筑类型，具有双重用途性，不仅可用于居住，还可以用作商业或服务业的场所，操作方便，方便快捷。它在市场上的需求呈逐年攀升的趋势，目前已成为不少地区的市场宠儿。
对于需求量大于供应量的情况，商住两用房的发展前景亮点重重。首先，它可以满足新市民的需求，改善人民居住环境，此外，商住两用房还可以满足家庭与办公室两种不同的应用场景，受到各大区域投资者青睐。
而根据国家的产业政策和经济发展趋势来看，更多的地区将会引导商住两用房市场的发展。2021年，《城乡建设发展规划（2021-2025年）》公布了较大的政策利好，是商住两用房发展的重要契机。
未来，随着人民生活水平的提高和城市建设的不断推进，商住两用房市场的潜力将日益发挥，预计将成为未来楼市的重要发展趋势。
