在长沙买二手房的朋友们，不只需要考虑价格和户型等问题，在看好一套房子之后需要进行交付验房。那么在验房前需要注意哪些问题呢？请看下文详细介绍。
房屋交付验房时，装修应该如何验收呢？
1、强弱电施工验收：
强弱电施工验收时查看强弱电施工验收表是否齐全，各房间是否已完成插座开孔、开关位置、天花板吊顶、吊顶灯箱、线管布线、墙壁插座布置，家电预留孔位置预埋是否精确。
2、水电工程验收：
在验收卫生间、阳台的时候要查看排水口、下水管安装是否合格，是否有漏水迹象，同时要看热水器、管道等有无独立水控设备。
3、瓦工验收：
责任区域内墙面或天花砖是否有空鼓等现象；门、窗框是否与室内地面或墙面一致；油漆或涂料是否均匀；各房间门、窗漏风漏雨情况。
二手房有哪些需要重点关注的问题呢？
1、房屋物业情况：
在购房前，应先查看物业公司的信誉、管理水平以及小区的安全、卫生、绿化环境等信息。了解物业的维修基金、物业服务费、垃圾清理费用、止水、配电箱、变配电室维修费用等相关信息。
2、房屋产权确认：
购房前应查证房屋产权人的身份证件、房产证、土地使用证、规划许可证、施工许可证、竣工验收证书、不动产权证，确保所购房屋产权的真实性以及面积、公摊面积，注意核实楼板面积与业主所标明的面积是否一致。
3、旧房装修：
看到旧房内装修豪华精致，不少业主会动心，不过别忘记，豪华的同时，也对质量提出了更高的要求。是外装修还是内装修呢？可根据以下提示来辨别。
内装修
1、地面：
观察地砖或木地板是否平整，凹凸不平会让您在使用时产生很大困扰，同时还会影响地板使用寿命。
2、墙面：
在墙面拍照的时候注意斑点等瑕疵，小面积瑕疵可忽略不计，但注意不要出现较大瑕疵，影响您日后的拆改。
3、天花板：
如果出现裂缝，不同颜色混同，就会影响整个房子的颜色和美观度。
外装修
1、外立面：
外立面验房时需要注意外立面开裂、脱落、变形、饰面材料脱落、剥离等问题，因为这些问题会引起房屋收缩变形而导致渗漏。
2、水电：
水、电改造较难，需要同时查看开关、插座、该房的水管、电源、下水道等，注意水管是否漏水、电源是否漏电等。
3、采光和通风：
在产权交割时进行采光及通风情况的检查。要注意朝向、阳台、窗户的大小以及朝向、是否可开启等因素。
