土壤性质差异不同类型的土壤如粘土、砂土、卵石等在受力时的变形特性不同，导致沉降不均。粘土在湿润状态下容易发生膨胀和收缩，而砂土则在排水后容易发生沉降。
地下水位变化地下水位的波动会影响土壤的有效应力，进而影响地基的沉降情况。水位上升时，土壤中的孔隙水压力增大，导致土体强度降低，沉降加剧。相反，水位下降时，土体可能会因干缩而发生沉降。
施工工艺不当在建筑施工过程中，若未按照设计要求进行地基处理，可能导致地基承载力不足。例如，基础埋深不足、未进行适当的夯实或加固，都会导致地基沉降不均。
外部荷载变化建筑物的使用过程中，外部荷载的变化会对地基产生额外的压力，导致沉降。特别是在高层建筑或重型设备的情况下，荷载变化对地基的影响更加显著。
地震及其他自然灾害地震等自然灾害会引起地基的瞬时变形，导致沉降不均。地震波的传播会使土体产生液化现象，进而影响地基的稳定性。
