期房，是指在房地产开发建设过程中，开发商在未取得不动产权证的情况下将其销售出去，买房人在支付一定款项后，需要等待房产证下发后才能正式入住的商品房。期房也就是尚未取得产权证的商品房。期房相较于现房，价格更具优势，但是风险也相对更高。主要原因是期房是未经审批放售的房源，不断地推出新盘使得市场的房源过剩，当盘中未售出的期房过多时，会触发市场供需关系变化，价格就会下降。
除此之外，期房还容易受到开发商信誉度、资金链、违规操作等多个因素的影响。因此，在购买期房时要特别注意开发商的情况。建议购买者应该充分了解开发商资质、信誉度和开发企业的历史记录等方面的信息，规避风险。
总的来说，对于购买期房，一定要谨慎，了解足够的信息才能购买放心，投资满意。
