广州从化区是广州市下辖的一个级别为县级市的行政区，位于广州市东北部，距离广州市中心约50公里。近年来，随着广州市中心区域房价的持续攀升，不少购房者将目光转向了从化区，导致从化区房价也在逐年攀升，甚至出现了各类“炒房团”或“谣言团”。
对于从化的房市情况，有市民调查认为今年从化的买房热度依然较高，二手房和新房都有不少买家。数据显示，从化区二手房市场成交量排名连续多年跃居广州市区之前，2021年前三季度，从化区二手房成交量同比增长40%左右，成交均价也在缓慢攀升。
不过，购房者需谨慎，切勿盲目跟风，比如对存在“短缺”的房源进行追捧。因为曾有从化房地产中介人士表示，短缺的房源不一定是真的短缺，也有可能是中介为了快速售房加大客户“紧迫感”而虚构的。此外，还需要注意购房贷款、选房校区等情况。
