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开店好帮手,租店铺怎么选?

来源:杨讯装修网

想开店,却苦于未找到合适的店铺?租店铺可以解决这个难题,但是怎么选才能开到成功的店铺呢?提供以下各方面的建议,帮助你租到合适的店铺。

位置:店铺的位置是成功的关键,因为一个好的位置可以带来更多的顾客和更高的收入。选好店铺的位置需要考虑的因素包括人流量、竞争对手、周边环境、交通出入口、停车位等。选择人流最大的位置可以达到开店的五分之四成功率,店铺附近须有人群或者游客流动在商业区附近比较理想。最好避开开办同行业的门店,平时看看周边环境,固定时间段观察客流量,有个大概的判断。

价格:定位自己的预算,根据自己情况决定租赁价格水平,租金通常占总融资成本的15%~20%,不要为了向铺面付高租金而感到良心不安的毛病。可与房东协商,看看租期、押金、年底可否减免50%的几个基本条件是否具备,同时不同铺面租金可能有不同的数据,需要合适的写上租用时间等。

规模:开办店铺需要根据自有资金和经营总体策略规定营业面积与装修程度等铺位租用面积。营业面积越大投资越多,但利益也相对提高。

店面设计:店面的设计和装修是否描绘出它所售卖的产品的风格内涵也起着重要的作用,是否符合自己的经营思路,是否具有良好的空间感进行放置商品等,都是要考虑的因素。

租用店铺是开办店铺很好的选择,总体建议,店址不宜过远、不宜过小、不宜过贵。