二手房买卖有自己的购房贷款流程，良好的流程可以提醒我们在申请房贷时的注意事项，同时也能够让我们快速地拿到申请的房贷。下面为大家介绍一下二手房贷款的申请流程。
1. 首先，买方可以先通过银行或金融机构提前核验自己的购房贷款额度。核验结果可以为买方选择适合自己的房源。
2. 与卖方签订购房合同，并在合同中约定好贷款相关事宜等重要内容；
3. 提交贷款申请，并提供相关的证件和材料资料，如购房合同、卖方身份证明、水电费交纳证明、产权证等；
4. 银行和金融机构收到申请材料后，会进行审批，审核通过后会安排相关的贷款发放程序；
5. 银行或金融机构发放贷款金额，卖方收到房款后，开具相关证明材料，并进行产权过户；
6. 由新的房主与卖方签订房屋过户协议，完成房屋过户。
