购买房屋交房是每个购房者都需要面临的问题，交房也有许多需要注意的细节。
1、验收房屋外墙是否有开裂、渗水现象等不正常情况。确认门窗是否平整、开关灵活、无变形等；室内是否全部放通，有无异味，通风、隔音、采光、防盗等情况,也需要确认。
2、要认真检查细节部位的装修质量，比如门窗、地板、厨房、卫生间等；还包括水电安装是否符合国家建筑标准，是否存在质量问题。
3、对于取得商品房预售许可证的商品房,除已经确认合同价外，一般不存在其它成本,应当免费发放其它所有文件，如房屋质量验收报告、热力图等。(非商品房购买人需要认真看清合同，了解和获取卖方提供的文件是否齐全)。
4、对于实际没有用到的面积或其他未达标的情形，要及时找建筑商或开发商处理。
5、若发现任何问题，及时和开发商或建筑商联系解决。
以上内容就是购房者需要在交房时注意的一些问题，购房者在购房时一定要谨慎，注意各方面的问题，避免造成不必要的经济损失。
