自2016年以来，达州房价明显上涨并持续升温。根据房开等人士回忆，在2016年前期，政策暂缓对于达州楼市来说带来了一定的下坡空间。进入年中，一些城市出现降温趋势而达州房价持续攀升。
2021年房价的激增是因为2020年疫情的影响，导致购房者在2020年未能买到所需住房，从而导致2021年购房市场需求量的上升。此外，基于达州不断完善城市规划和基础设施建设，加之新增就业机会等多重因素的影响，都使得达州房价逐渐呈现出上升的趋势。
据多家业内人士透露，此类趋势预计会在未来一段时间内持续。同时，近几年达州市场的新房供应持续疲软，加之二手房市场需求不断攀升等因素，房价上涨的势头并没有放缓。但由于各类调控政策不断出台，以及购房者对于二手房市场已有的过高期许，未来房价的波动也有很大的不确定性。
总体来说，虽然达州房价存在上涨的走向，但在购房时需审慎，谨慎评估自身购房需求，避免人云亦云以及盲目跟风。同时，在房价上升时，购房者可以适当调整自己的购房计划和预期。
