你是否在学校、工作单位租住房屋时遇到了这样的问题？半途想搬家但是还有几个月没到期，或者你和室友/房东各种矛盾不可调和想单独搬出去。这个时候你就需要了解转租房。那么，什么是转租房？
转租房是指原租房人在租约履行期内将自己租住的房屋转让给他人继续履行租赁及相关协议的行为。
在进行转租之前，首先应当仔细阅读自己和原房东（或物业）签订的合同，有关租赁期限、转租条款、费用等方面的限制，如果没有手续和协议的合法性保证，就有可能引起一系列的纠纷。此外，在找到需要转租的房源之后，双方需要签订“房屋转租协议”，约定好房租及转租管理费的分摊方式，房屋的交接方式等细节问题，以免后续出现纠纷。
当然，在真正进行转租的过程中，也会遇到不少问题，如何设置价格、如何筛选租户、如何规范转租行为等，都是需要我们去了解和面对的实际问题。
如果你需要转租房，千万不要急于挑选租户或签订协议，应当逐一了解相关法律、政策规定，仔细查看合同和了解基本相应的关于转租的知识，切勿掉以轻心，以免给自己带来不必要的麻烦。
