130平米房子简装费用呈现明确价格梯度。普通装修每平米500-900元，总价6.5-11.7万元。中档装修每平米900-1400元，总价11.7-18.2万元。高端装修每平米1000-1600元以上，总价18.2万元起。出租标准压缩至450-650元/平米，总预算6-8万含基础家具家电。自住标准需900-1200元/平米，硬装软装合计12-18万。
全包模式价格分层
简单全包500-900元/平，130平米7-12万。大众全包1000-1500元/平，13-20万。豪华全包1600元/平以上，21万起。全包均价1800-2200元/平，实际总价受选材档次显著影响。
基装费用构成
- 水电改造：7000-10000元，涉及材料升级时增至1.2万
- 瓷砖铺贴：客餐厅厨卫墙地砖预算1万元，人工辅材另计
- 墙面处理：基层处理加乳胶漆约20元/平，130平米需2000元
- 吊顶安装：客厅石膏板吊顶4000元，厨卫铝扣板2000元
- 防水工程：厨卫35-50元/平，25平米约900-1250元
主材核心支出
- 橱柜：600-700元/延米，标准厨房需4000元起
- 洁具：两个卫生间配置8000-15000元
- 柜体：衣柜2000-3500元/个，全屋柜体1-2万
- 套装门：600-850元/套，四室户型需4000元以上
- 五金灯具：合计控制4000元内
家具家电配置
简装标配家具1.5万：含基础沙发、床具、餐桌。必备家电2万：电视、冰箱、洗衣机、空调、厨电。全屋灯具控制在3500元内。
隐藏成本陷阱
结构改造增加8000-15000元：含墙体拆除与新建隔断。水电增项超支30%：每增加一个插座多付200-300元。管理费占总额8-15%：15万装修需支付1.2-2.25万。合同外增项频发：阳台防水、材料升级等附加费可达预算20%。
预算控制策略
三阶段资金规划：前期预留10%应急金，施工期投入70%，验收调整期留20%。合同注明材料型号：如东方雨虹JSA-101避免替换。保留5%尾款：验收合格后支付。采用专业报价工具：微信小程序"蜡笔装修报价计算器"生成误差率<5%的清单。
典型问题解答
半包比全包省15%：需自主采购主材并协调施工。旧房改造增费30%：拆除与管线更换为主因。验收核心指标：瓷砖空鼓率<5%，地漏坡度达标。分期付款比例：3-3-3-1模式（开工30%、水电验收30%、木工验收30%、尾款10%）。
130平米自住简装需准备12万起。出租用途可压缩至7万。明确需求清单，锁定材料型号，分阶段付款保障权益。
