购买新房，除了首付和贷款之外，还会有一些税费需要缴纳。那么这些税费有哪些呢？今天为大家详细分析一下新房税费！
1.契税
契税又称为土地使用权出让金，是购买新房需要缴纳的税费之一，由购房者承担。契税的税率是根据房屋的产权年限而定，20年以下的按照房产总价的1.5%收取，20-30年的按照2%征收，超过30年的契税税率则是3%。
2.增值税
对于新建住房出售，需要缴纳增值税，但是对于二手房的转让不需要缴纳。缴纳增值税的税率为房屋总价的5.6%，但是对于普通住宅的售价每平米不超过1.5万元(含 1.5万元)的，可以按照1%的税率征收。缴纳增值税的一般由开发商来承担，但是在房价计算时也是将增值税计算到房价之中的。
3.个人所得税
购买新房当然也涉及到个人所得税问题。在购房者售出房屋时，若房屋持有年限超过2年以上，售房款所得税是基于税法规定来缴纳的，税率是固定的20%。
4.物业费
购买新房之后还有物业费需要缴纳，物业费是由购房者根据小区公摊面积进行分摊的。这部分费用一般是按月缴纳的，缴纳的金额与小区的设施及所在地区有关。而物业费的缴纳在一些城市也是必须缴纳的。
购买新房需要缴纳的税费并不少，极大的增加了买房者的经济负担。但是从国家的角度来说，这些税费都是为了促进经济的发展和人们的福利，所以希望大家在购买新房的时候一定要了解清楚所有的税费问题，以便在购房过程中做出正确的决策。
