对于很多购房者来说，期房这个词可能有一定的陌生度。今天我们就来给大家科普一下到底什么是期房。
期房指的是在房地产开发商将还未获得《不动产权证》的房屋向购房者出售的住房。期房出售时，开发商只能出示《商品房预售许可证》，而没有《不动产权证》。
有人会担心买期房会被坑，但是实际上不然。开发商在售出期房时，需要先提交预售许可证，这个过程需要开发商提交大量认证资料，获得政府部门的许可，一般情况下很难出现瑕疵。
当期房的开发商获得了《不动产权证》，一般就会通知购买者办理产权转移手续。当然，也有一部分转手的期房需要交纳亿元税，但是这并非普遍现象，大部分情况下是不需要交纳亿元税的。
需要提醒购房者的是，买期房由于要等待一段时间才能办理产权证，所以购买期房存在一定风险，需要购买者进行风险评估。
总结：期房就是开发商还没有拿到房屋的《不动产权证》，但是据开发商提交的认证资料和预售许可证可以看出，这种风险还是很低的。
