中国在进行全面的房改，每个具备一定年龄、一定经济实力的人都想拥有自己的房子。所以，在购房这件大事上，银行的房贷业务自然就显得非常重要了。但是，你有了首付，还是距离购房目标远着呢？别着急，作为中国特有的公共福利制度，十分人性化的住房公积金，也为购房族提供了贷款便利。
如果你是西安的钱袋族，那么你一定需要了解一下西安住房公积金贷款的申请条件、流程、额度及相关政策。
1.西安住房公积金贷款申请条件是什么？
- 缴存条件：申请人需在我市参加住房公积金缴存，并缴存满6个月（含）以上。
- 缴存基数：申请公积金贷款的缴存基数不得低于个人缴存基数的50%，不得高于3倍个人缴存基数的总和。
- 借款人年龄：申请住房公积金贷款的借款人年龄原则上不超过55周岁，年度实际贷款的最后一期应在借款人年满57周岁前
- 还贷规定：申请人不得同时在我市开发区（含高新区、自贸区）和外省市范围内申请公积金贷款，不得同时以个人名义或其它企事业单位名义向多家住房公积金管理中心申请公积金贷款。
2.西安住房公积金贷款申请流程是什么？
申请人签署《个人住房贷款申请书》和《个人住房公积金贷款合同》后，由银行负责办理合同签订及抵押登记手续。抵押合同及抵押备案申请提交的银行必须是贷款的受理银行。
3.西安住房公积金贷款额度有哪些？
- 2万元＜贷款额度＜30万元
- 贷款额度计算公式：缴存职工及其配偶(以婚姻证书为凭)缴存基数总和的70%与公积金月缴存额中较小者的总和；
- 贷款利率：公积金贷款分别参照市场基准利率的90%、85%、80%、80%、70%，其中第一年执行基准利率的90%；
- 贷款期限：最长30年，申请人年龄加贷款期限不得超过57周岁。
如果您满足以上条件，那么您可以前往当地公积金管理中心查看具体情况，为自己的家庭带来福音吧！
