买房子是非常重要的一件事情，无论是一套全新的楼盘还是一套周转的二手房，都需要仔细准备和了解相关的流程。在二手房交易中，关于交易流程的各种各样的问题也是众所周知的。在这里我们为大家详细介绍一下二手房交易流程图。
一、双方签订房屋买卖合同。
如何签订：买卖双方签订合同按规定要进行公证，公证机构应向购房者明确告知“三证四无一公证”要求，鼓励家庭自主购买、自住自用、自查自负。购房者应当向公证机构提供房屋权属、面积、状况等情况的证明材料。
二、房屋过户手续办理。
付款后，需要到当地的不动产登记中心办理房产权过户手续。在过户前，双方必须签订上述的合同。不动产登记中心需要的手续材料包括房屋买卖合同、产权证书、买方身份证等。
三、交付房屋。
房屋过户完成后，买双方约定时间，履行交付房屋的义务。
除此之外，还有很多与二手房交易相关的事项，比如买卖双方各自承担的税费、过户流程中的注意事项等，这些都需要购房者注意。在选购过程中，购房者要认真核对房产证、居民身份证和所有的手续材料，以此来确保自己的合法权益。
