黄州房价一直是大家关注的热点话题，虽然楼市整体都在发展当中，但是我们要看到黄州房价的一个尴尬。从去年开始，黄州房价开始走低，开发商的减价促销也得不到理想的效果。近日，一位业内人士分析这一现象，在此和大家分享。
首先，黄州房价走低是市场供需关系的表现。目前，黄州市场上存量房偏多，加上开发商推盘量大，供大于求的状况导致了价格的走低。
其次，开发商的减价促销难以奏效是因为市场已经泡沫化，崩盘一旦发生将是难以承受的。开发商大幅度降价，实际上是为了维持现金流，但是如果黄州房价继续下跌，开发商又无法承受巨大的资金压力。
黄州房价的走低，对于购房者来说，无疑是一个好消息。但是大家要注意的是，尽管现在的房价环境比之前好了一些，但是楼市还是存在诸多的不确定性因素，购房还是需要审慎对待。
