近日，一份关于上海房价的报告引起了人们的极大关注。据统计，上海市 2021 年 6 月楼市均价为 20.2 万元/㎡，成交量也创下了历史最高纪录，让许多购房者无法承受。法拉盛地产公司的分析师告诉我们，房价上涨最主要的原因是稀缺性和需求结合起来，而且上海的土地资源本来就比较少。
而这些年来，上海的高档住宅区备受关注，因为这些地方的房价更高，而且新增供应的住宅也越来越少。根据最新数据显示， 上海市中最高的均价区域位于浦东新区，均价高达 3 万多元/㎡，而在浦东新区的高端住宅区，如陆家嘴、上海证券中心、花木等地的房价甚至达到了 6-12 万元/㎡，成为上海最贵的住宅区之一。
高档住宅区不仅仅吸引着中国买家，还吸引了世界知名企业的高管们。人们在高档住宅区购房的原因是环境好，便于出行，而在这些区域购房的居民大多是高收入人群。 这些人青睐豪宅，是因为豪宅代表着地位和身份的象征，而且可以获得更高的社交价值。
上海的房价一路走高，许多购房者感到困扰。如何破解房价难题，需要政府和开发商以及其他各方的共同努力。
