随着沈阳地铁五号线的开通和沈北新区的不断发展，沈北新区房地产市场持续火热，成为了购房者关注的焦点。沈北新区作为沈阳市政府的重点规划区域，目前的自然环境、学校、富余人口以及发展潜力，已经让不少市民和外地人选择在这里购房置业。
受其位置、交通、教育、商业等方面影响，也成为了沈阳最热门的房价区域之一。按照当地的市场行情，在沈北新区购房的市民们要做好心理准备，因为价格还是比较高的。例如位于新区核心的世茂滨河御景房价已经达到下图所示的水平：
可能很多购房的市民们会因为价格比较高而望而却步，但是在沈北新区还存在很多其他的小盘容积适中，小区环境优美，而且价格相对于大牌盘而言还是比较合理的。而随着沈阳地铁五号线和环线的不断完善，相信会更多的购房者会选择在这里买房。
