装修价格区间总览
100平米房屋装修费用呈现显著分层。简装每平米500-800元，总价5-8万元，仅满足基础居住需求，采用国产标准材料，水电局部改造，厨卫简易配置。中等装修每平米800-1500元，总价8-15万元，涵盖品牌环保主材，水电全改，定制橱柜和造型吊顶。高档装修每平米1500元以上，总价超15万元，配置进口大理石、实木地板、智能家居系统，设计费占比8%-10%。
装修模式费用差异
全包模式：装修公司负责主材、辅料及施工，单价1000元/平米以上，100平米总价超10万元。适合无时间监工的业主，材料选择受限于公司套餐。
半包模式：业主自购主材，施工方提供辅料及人工，单价650元/平米以上，100平米总价6.5万元起。主材采购成本另计3万-5万元，总预算约10万元。
清包模式：业主自备全部材料，施工方仅负责人工，单价550元/平米以上，100平米总价5.5万元起。需业主具备材料鉴别能力。
旧房翻新专项费用
旧房改造比新房装修增加拆改成本。非承重墙拆除、地面铲除等基础拆旧需3000-5000元，结构复杂拆除达8000-12000元。水电全改费用8000-15000元，因需替换老化管线。防水重做单价70-90元/平米，卫生间必做区域。旧房翻新总价比新房高15%-20%，100平米简装全翻新需8万-10万元。
分项费用明细清单
- 拆改工程：拆墙45-100元/平米，建渣清运2000-4000元。
- 水电改造：暗管铺设55元/延米，电路全改100-120元/平米，含开槽及材料。
- 墙面处理：腻子基层16元/平米，乳胶漆40-45元/平米（多乐士），壁布80-120元/平米。
- 地面铺贴：强化地板80-150元/平米，实木复合地板200-400元/平米，瓷砖含人工60-120元/平米。
- 厨卫装修：橱柜1500-3000元/延米，洁具套餐5000-10000元。
- 门窗更换：断桥铝窗500-800元/平米，实木复合门1500-3000元/扇。
地域价格波动因素
一线城市人工费比二三线城市高10%-20%。北京、上海简装单价达800-1000元/平米，同等材料重庆报价600-900元/平米。长三角地区半包报价比中西部高15%-20%。
预算控制实战技巧
保留原地砖直接覆盖新材，省30%拆旧费。非老化水电仅增插座位（120元/个），比全改省40%。复合地板替代实木地板，成本降50%。成品柜替代定制柜，费用减20%。签约前逐项核对拆旧、水电报价，避免低价合同漏项。
