竣工验收程序是指建筑工程建成后，验收机构依据法律法规以及建设行业标准，对建筑工程的技术、质量及安全性、环保性、文明施工、消防防火等方面进行的全面、系统、纪实性的检查、测试、评估和评审活动，是建筑工程质量安全的重要保障。
一般来说，竣工验收程序包括以下环节：
- 1、准备工作。包括记录整理、资料收集、申请验收等工作。
- 2、技术交底。由施工单位组织全部参加人员进行，施工单位对工程质量安全负主要责任。
- 3、现场检查。通过仪器检测和观察检查等方式对建筑工程验收对象进行全面检查，发现问题及时处理。
- 4、试验和检测。包括安全检测，技术试验等项目。
- 5、合格评定。评定建筑工程是否达到国家、行业或设区的标准，是否符合规划纲要和程序。
- 6、备案验收。确认建筑工程的使用时间和建筑面积，将验收结论以及从施工开始到竣工工程的资料提交有关管理部门进行备案登记。
竣工验收程序是保障建筑工程质量安全的一项重要任务，也是依据法律法规和行业标准必须完成的环节。积极开展竣工验收，对保障人民群众的人身、财产安全具有极其重要的意义。
