近年来，北京CBD（中央商务区）的崛起，让这里的房价一路飙升。它占据北京市朝阳区的中南部，面积约为4平方千米，是国内规模最大、功能最齐全的CBD之一，也是首都科技、金融和商业的重要地带。在这个建筑群林立，摩天大楼耸立的商业区内，却隐藏着一个别样的风景：百万别墅区。
别墅区主要分布在CBD西北面的望京地区和东南面的亮马桥地区，共约有20余个别墅小区，总建筑面积近200万平方米。处于CBD核心位置的北京富力中心，更是聚集了众多的别墅区，自然风光秀美，配套设施完善，被誉为是北京的“太阳谷庄园”。
这些别墅区大都是国际豪宅开发商的杰作，无论从设计、建材、装修还是物管服务上，都堪称是高端尖端之作。小区绿化率高，环境优美，有居住邻里的氛围，让人能够享受到私家花园的宁静与安逸。
然而这样的奢华别墅区并非所有人都能够承受，房价远远高于周边普通住宅区，常年维持着高不可攀的价位。据不完全统计，这些豪华别墅的均价在75万/平方米以上，最高的更是达到了100万/平方米。
